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豐樂奧體公館 正常 在售 住宅 剛需  

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豐樂奧體公館 點評
三少爺的筆 2019-07-29 14:02
鄭州房地產市場兩極分化越來越明顯,位置不錯的豐樂奧體公館二期開盤才賣了40多套。

豐樂奧體公館由鄭州豐樂園置業有限公司開發,鄭州豐樂園置業有限公司是河南省知名民營企業豐樂園實業集團公司的一新興支柱產業,鄭州周邊大家經常游玩的比如滎陽孤柏渡、豐樂櫻花園、豐樂農莊等等休閑度假的地方都是這家公司搞的,屬于產業化的企業。

豐樂奧體公館位于惠濟區三全路金杯路交叉口向東,占地48畝,建面:10萬㎡(住宅9.5萬㎡,商業0.5萬㎡),容積率2.99,規劃6棟24-26層高層住宅、0.5萬㎡臨街商業、1所幼兒園。
區域屬于極其成熟的惠濟區地帶,旁邊有省體院館及其他生活配套,而且地鐵四號線也距離項目不遠,位置、交通、配套都有了,本次開盤16000的單價不算貴,原以為會一搶而空,但是竟然才賣了40多套,比起來名門翠園的18000和南邊萬科民安的2萬+,這個位置和價格實在是不貴,這樣的去化,除了項目前期宣傳一般,知道的人不多外買家們現在也精明多了也是一大原因,寧買貴不買無保障。

豐樂奧體公館的整體規劃因為地塊形狀限制,漏洞豎向擺開,但是容積率才2.99而且樓棟的排布都錯開使得光照互不影響。戶型上76兩房、89-107三房、127四房,雖然是老早設計好的戶型,但是講道理這個戶型一點也不落后,很對得起這個開發商的水平,100出頭的三房滿足了大部分剛需的心聲,之前有朋友就是89嫌小,110多的又感覺貴點,這樣104左右的豈不更好而且還是純南北通透的邊戶。

豐樂奧體公館有北區置業的剛需們需要的所有,而且有豐樂園集團的背景,爛尾等幾乎不存在,品質的話就看集團的想法了,但是這個價格在區域真的很實惠,感覺北區的買主們可以考慮考慮。

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樓盤詳情  更多
  • 豐樂奧體公館
  • 開盤時間: 7月27日開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 惠濟區  惠濟區三全路金杯路交叉口向東280米路北
  • 開發商: 鄭州豐樂園置業有限公司
  • 咨詢電話: 037155321111
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