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金地名悅 正常 在售 住宅

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金地名悅 點評
三少爺的筆 2019-07-27 16:42
金地集團1988年初創于中國深圳,1993年開始經營房地產業務,2001年在上交所上市(600383.SH),是中國較早上市并實現全國化布局的房地產企業。目前業務包括住宅開發與銷售、商用地產開發與銷售及持有運營、房地產金融、物業服務與社區經營、以網球為核心的體育產業集群運營,開發及持有的住宅及商用地產項目覆蓋中國7大區域,50座城市,并在美國覆蓋東西海岸的6個不同城市和地區,擁有13個項目。

金地共有 “褐石”、“名仕”、“格林”、“風華”、“未來”、“天境”、“世家”、“峯匯”、“社區商業”等9大系列標準化產品。

悠然記得在南方某城市游玩看盤時,人家置業宣揚的名仕系列理念:1、一個地標的標準來打造的,對于整個城市的貢獻,包括立面和整個形態是城市地標的感覺;2、精工名家;(設計規劃和用材上,塑造成整個城市標桿的水平),3、優雅領域物業服務;
在鄭州,金地鉑悅和名悅都是屬于名仕系列產品,鉑悅的維權從開始鬧到交房,說好的系列理念呢?河南區域屬于湖北區域管轄就能看出來金地對河南市場的態度,so......

金地名悅大方向位置處于航海東路與鳳棲路交匯處,實際上已經屬于中牟的管轄范圍了。地塊位于鳳棲街(規劃路名鳳凰大街)以東、安達路(規劃路名九曲一街)以南、航海東路(規劃路名航海大道)以北,占地面積約68畝,容積率3.49,建筑密度25%,項目共規劃8棟高層住宅。
主力戶型為89三房、117三房、140三房。89三房比較慘,設計的完全是N年前鄭州的非通透戶型,自從萬科的89 連廊在鄭州認可后,基本上89的南向都是那個標準了,此89戶型是真滴菜雞。117和140設計的還比較好,整個空間全明通透,采光良好,同時利于居住空間通風;整體空間布局合理,能夠保證動靜分離和居室通風,方便使用。而且進門的次臥完全可以當做客人臥與主人空間分開,南北雙陽臺純通透。

從12500的精裝賣到11000的毛坯,應了一句話:現在銷售的淚都是當時拿地的鍋,片區雖然入住了碧桂園、萬科、保利等大房企,但是沒有一家可以像萬科城那樣整合區域,沒有神配套地塊的加持,片區本身定位“沒有高不成,但是低不就”,需求肯定有,但是銷售去化能給四環內的市區項目比嗎?一句看未來真滴是不負責任的。

有區域購房的客戶,可以轉下這幾家開發商,貨比三家各有優缺吧,

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  • 金地名悅
  • 開盤時間: 6月9日上午9點營銷中心開盤高層1#(2D23F2T4)、2#2單元(2D34F&21F2T4)共計268套,去化182套。
  • 交房時間: 交房樓棟:1#、2#
  • 地址: 經開區  航海東路與鳳棲路交匯處
  • 開發商: 鄭州金地榮祥房地產開發有限公司
  • 咨詢電話: 037155836666
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