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富力建業·盛悅府 正常 在售 住宅

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富力建業·盛悅府 點評
三少爺的筆 2019-07-29 10:41
曾經有位仁兄給三少留言問三環邊的盛悅府怎么樣,當時三少一頭懵逼,沒聽說過呀,,,,然后馬上惡補一番,XXXXX原來是五龍新城你這位仁兄帶了個換皮面具

18年五龍新城探盤時,指著沙盤上五龍口路南的地塊問置業顧問,這個位置好,你們啥時候開發,轉眼間地塊都開發了,不過和五龍新城撇開了關系,但是業主們不是傻子,換了個名字就撇開五龍新城的大雜燴情況了嘛?,自欺欺人罷了。

盛悅府位于五龍口南路與冉屯東路交叉口東南角,占地34996.29㎡,總建筑面積221556.86㎡,容積率4.62,建筑密度26.9%。樓市開盤數據顯示,推出高層2#130套,去化90套,精裝均價14700-15700。這個去化不算差,但是對比惠濟北中海和管南的富田城的開盤去化95%還是有不小的差距,論位置,盛悅府秒殺這倆仁兄,論價格,也算是秒殺。但是還是受五龍新城影響太大,畢竟你路北兄弟賣14000不到,還有過12000的特價,你換個名字就像15000?這不是忽悠人嘛,前科太嚴重,信任值大大降低。
不過話說回來,單輪這個位置和價格,真的沒說的,南邊農業路的九龍城和天譽華庭毛坯都賣到16000,而且,南側臨近的明鉆和梧桐新語二手房更是15000的價格高居不下。所以這個位置,這個價格,絕對沒毛病,有毛病的就是這家開發商的前科使得大家放心度低,由此可見開發商賴以生存之道是何物?

再來說說戶型吧:
107的三房和碧桂園89、115大同小異,帶連廊南戶經典戶型,大陽臺+飄窗的設計,采光無毛病。
130的三室邊戶,整體無浪費空間,而且公衛的位置布置比較合理,方便使用。
143的四房戶型,乍一看和一些經典的大同小異,但是細細深究,首先,公衛的位置放在南側主臥門口,北側兩個房間如果去公衛橫跨整個客廳,距離遠不說還影響南側兩個臥室的休息,而且主臥的衛生間竟然是個暗衛,暗衛的缺點大家都可想而知了,所以三少覺得整個戶型太次了,不建議客戶考慮。

盛悅府的精裝號稱完全區別于五龍新城,既然名字都換了,我們也應該相信富力的想法和決心,但是還是用事實說話吧。
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樓盤詳情  更多
  • 富力建業·盛悅府
  • 開盤時間: 7月26日開盤108-143㎡
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 高新區  五龍口南路與電廠路東南角
  • 開發商: 鄭州建業高新置業有限公司
  • 咨詢電話: 037155367777
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