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中海錦城 正常 售完 住宅

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  • 鄭州海嘉房地產開發有限公司中海錦榭華庭(興隆鋪路南、豐樂路東)建設工程(建筑)規劃許可證效果圖1
  • 鄭州海嘉房地產開發有限公司中海錦榭華庭(興隆鋪路南、豐樂路東)建設工程(建筑)規劃許可證效果圖2
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 中海錦城點評    (共 34 條評價)
  • Pridenvy_ 2018-07-05 10:59

    我是業主,來說說這個樓。
    買房之前是小白只想著要在鄭州有一套房,怕政策變化(畢業前沒有鄭州戶口),怕首付以后有硬性規定。找了一個親戚來做參謀(這位叔叔前期在綠地老街投資兩件門面房,現住在海馬公園,比較有經驗)。先后看了以下幾個樓盤:
    碧桂園西湖
    精裝房,15000一平。地理位置沒的說,市zf以后會西移,高新區的環境還是相當不錯的,碧桂園也是大品牌。當時覺得15000一平太貴,且小戶型的三個樓距離西流湖十萬八千里,猶豫了一下,據說很快就賣完了。總的來說也沒太后悔。現在開了延湖的樓盤,好像已經16500一平了,且都是120平起步。沒買到這個樓盤沒啥遺憾。

    永威城
    南三環永威城,有一個哥買在這邊,這是他的第二套房(第一套是正商金域世家),他說選的就是永威的品質,在鄭州一定要有一套永威的房子。南三環還是很荒涼的,除了高架橋基本上沒啥別的東西,商圈不成熟。不過這里交通很方便,管南也不算差,價格便宜。毛坯房13900貌似。去的時候三期觀瀾庭,只有9樓2樓頂樓,猶豫了一下隔一個星期9樓沒了。置業顧問說10號樓年中要開盤,但是當時能看到三期的容積率已經比較高了,樓間距相當近。于是準備等一等,看新開的樓能不能選到房。

    中岳酈景灣
    我叔進去轉了一圈就出來了,置業顧問說沒房了。我叔說這邊要啥沒啥,要想買這邊就永威吧,這個不如永威。

    碧桂園天悅
    19800一平,放棄。

    我們的預計是買在西邊或者南邊,因為比較便宜。后來實在沒有合適的,我叔就說咱們再去北邊看看吧。(東邊沒想過)我就打電話問了一個哥們,他推薦了三個樓盤:名門翠園、中海錦城,還有一個我忘了。
    因為有朋友在做傳媒我就問了一下,她說翠園的房子比較搶手,沒有關系不太好選,當時大概17000一平,所以先去中海錦城看了看。
    我去的時候已經開盤一個星期了,還剩下5套房子,32層是次高,33層,5層,2層兩套。置業顧問挺熱情的,帶我們去了樓盤所在地,說實話看到只有一棟樓我就不想要,但還是進去看了一下。樣板間相當不錯,精裝房,客廳磁磚臥室木地板,客廳吊頂,廚房櫥柜抽油煙機消毒柜燃氣灶伊萊克斯,衛生間櫥柜伊萊克斯浴霸松下熱水器林內,門也很不錯。新風系統也有,不過我覺得沒啥用。位置是南陽路北三環,交通便利(據說南陽路2020年要拓寬),距離地鐵3號興隆鋪站400米,步行3分鐘就到了。南側是思達小區,全部是低于12層的房子,所以采光不存在遮擋。北側是華潤天璽。出了門就能上北三環高架,但是離高架不近(華潤臨著高架),所以不會被汽車打擾。小區人車分流,院里蓋一個幼兒園。雖然沒有很大的小區,但是容積率并不好,也就是3.5的樣子。我叔進去看了一下,挑高大堂,亮亮堂堂的。物業費2.98一平,不算便宜但為了保證居住環境也可以理解,畢竟只有一棟樓。
    當時就定了32樓,首付60萬月供5200,說實話超出了預計,但是買房有事就是這樣,莫名其妙的就覺得合適了。二月底交的首付,四月初簽的合同,沒過一個星期批的貸款,速度相當快,一個月后備案合同就下來了,順順利利。車位交了一萬定金,最后18萬一個太貴我沒買,錢一周就退了,一天都沒拖延。七月初放款抵押辦理完成,效率超高。我覺得這個房買的舒舒服服的。自己比較比較就會發現中海的戶型真的很不錯,基本全部實現了南北通透,兩梯四戶(保利臺隆的房100平還達不到南北通透),要交通有交通,要地段有地段,要品牌也是大品牌,目前已經蓋到了20層,工期也不慢。很多朋友在說一棟樓不好,請問這塊地理位置要是再大一點還會賣這個價??再往北的樓盤都賣到多少了?一句話,這個盤就是剛需的菜,挺好的。
    也希望開發商保證質量,交房的時候不要讓我們業主失望。
    (展開全部)

  • 河圖洛書 2018-06-06 15:47

    請教各位大神!鄭州三年限售是從拿到不動產證開始算起,還是從繳納契稅開始算起啊?

  • 峰回路轉 2018-04-28 16:58

    實地去看了,孤孤單單一棟樓,和對面的華潤悅璽一同抱團取暖吧。哈哈哈哈還好和昌的商業以后就是大家一同共享了。也算是好事情。

    中海錦城

  • 浩男 2018-03-18 16:54

    有網簽的沒啊,一直沒消息。置業顧問打電話,說要重新簽銀行,不知道是什么情況。說工商銀行不讓用了,有問題么??

  • 2018-03-05 19:31

    一棟樓 很尷尬。當時準備交錢了猶豫了

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