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錦藝國際輕紡城 正常 在售 住宅,公寓 剛需  

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錦藝國際輕紡城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 2022年3月31日公寓交房
  • 物業類型 住宅,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  
  • 建筑面積 112802㎡
  • 容積率 3.27
  • 占地面積 152361㎡
  • 綠化率 13.00%
  • 車位情況 2512
  • 規劃戶數 1616
  • 開發商 河南錦寅置業有限公司
  • 物業公司 鄭州錦藝物業
  • 物業費 3.95 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 錦藝國際輕紡城點評    (共 21 條評價)
  • 年青 2017-06-16 00:27

    我說的有點多…

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  • 屌絲懷揣著夢想 2017-04-20 22:43

    公寓交了1萬定金,快1年了也沒說交錢的事,不知道開發商搞什么?不會是騙的吧?

  • 米小宅 2017-01-10 14:17

    錦藝國際輕紡城(辦公)2016年度全年銷售數據統計:共銷售110套,總銷售金額共0.4454億,總銷售面積共6781.55平,全年均價6567元,附月度數據,供參考。
    錦藝國際輕紡城(商業)2016年度全年銷售數據統計:共銷售79套,總銷售金額共1.1943億,總銷售面積共6406.03平,全年均價18644元,附月度數據,供參考。

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  • 地產觀察 2016-05-30 22:30

    錦藝國際輕紡城位于鄭上路與西四環交匯處西北角;
    上周六項目進行了公寓的集中開盤,當天推出了500余套房源,當天去化了380套,去化率在75%以上,推出分別為B和C塔產品,面積以61和88㎡的loft產品為主推戶型;價格在6800-7800元/㎡之間,分為返租和不返租產品,返租產品為精裝修,這個價格相比去年每平米高了500-800元/㎡;
    項目的持續熱銷是什么原因呢,畢竟項目無任何推廣,如果去年是因為有大量拆遷戶(須水)支撐,那么今年的熱銷是什么原因呢,現場了解,成交客戶多為剛需購房客戶,群體整體偏年輕,而團購客戶偏投資,大都是3套以上的量每人,所以也看出了項目的銷售策略,當然最關鍵的因素是項目的價格和產品屬性,精裝和毛胚,供客戶自己來選擇;
    而且樣板間的實體裝修,空間和使用率很舒服,相當于一個微復式產品,一樓為廚房和公共區域,二樓為休息區和書房,動靜分區,空間也相對較大,但是唯一不足的是沒有陽臺,后期曬晾衣服不太方便,而且廚房為開放廚房,后期會有油煙問題,但不影響整體的購房性價比,周邊市場多,自住投資都可以!
    (展開全部)

  • 地產觀察 2016-04-21 22:18

    錦藝國際輕紡城位于鄭上路與西四環交匯處西北角;
    說起這個項目不得不提的是這個項目去年年底開盤的公寓情況,可謂是開盤就清盤呀,實力不凡,那近期項目要推另外的兩棟公寓了,我們一起來看看吧:
    1.配套上:產品為精裝入戶大堂,5.09米的層高,并且有天然氣入戶的設計,有了天然氣那么做飯就方便了很多呢;
    2.產品上:面積區間在49-88㎡之間,并且有首付分期政策,去年推出的A塔,返租后均價在6600元/㎡,性價比不是一般的高呢;此次推出的產品為B和C塔,分為精裝和非精裝,精裝是返租3年,價格稍微低于不返租的價格,差價在1000元/㎡,預計非精裝(毛坯)均價在8500元/㎡,精裝返租產品在7500元/㎡,性價比還是不錯的;
    3.交房上:產品為明年上半年交房,看到交房時間就是開心,錦藝這點就是好,一般都是外立面成形了開始銷售,對于投資客戶可以考慮哦,輕紡市場的商戶還是不少的,加上周邊的拆遷戶,所以需要的客戶,可以去實地看看!
    (展開全部)

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