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金地濱河風華 正常 在售 住宅

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金地濱河風華 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 6月28日推出高層6#樓(1D22F2T4)88套;洋房5#樓(1D9+1T1T2)18套,共計推出106套,共去化75套。  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 暫無信息
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 144100㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 43056㎡
  • 綠化率 35.04%
  • 車位情況 935
  • 規劃戶數 831
  • 開發商 金地集團武漢房地產開發有限公司
  • 物業公司 金地物業
  • 認證業主群  提交群號
 金地濱河風華點評    (共 41 條評價)
  • 芒果 1天前

    濱河國際新城占地16.77平方公里,位于南三環以南,機場高速以東,鄭民高速以北,泗港聯動大道以西,整體呈三角形,品牌開發商云集。以荷湖為核心,打造一港九園、三軸一環、七組團的新城規劃。而荷湖兩岸則是商業和商務為主,但是整體區域的產品同質化嚴重。在荷湖片區,只有如火如荼的新房建設,生活配套基本設施極少。目前已交房的康橋悅城周圍存在少量商業。但是教育資源(濱河一小、二小、實驗中學、外國語中學等)比較豐富,再看生態環境,以86畝的荷湖為中心,居住環境還不錯。青風公園與金地相比較而言,青風目前在售5號樓,最小戶型123㎡,大概18000左右,同樣是精裝,2023年交房,但是金地2022年交房,交房時間相對早一點,也是精裝,價格在18000-19000左右,金地人氣比較高一點,應該和位置有點關系,金地是在經南十二路交叉口位置,四周都是住宅,而青風各個方面都比金地稍為差一些,可以實地去感受一下(展開全部)

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  • 三少爺的筆 2019-07-31 16:36

    看到評論上這么多吐槽金地的我就放心了,金地鉑悅的交房一塌糊涂,號稱第一個精裝名仕系列產品就這樣螺旋爆炸,講道理當時金地的銷售和拿地價格比很高,很賺錢,完全有能力做的更好,可惜,不爭氣的金地

    金地濱河風華位于經開區經開第十七街與經南十二路交匯處,占地約64畝,總建面約14萬方,容積率為2.49,綠化率為35.04,規劃有6棟洋房、8棟高層。18年的土拍金地以土地單價1802萬元 ,樓面價10814元/平拿下首次進駐濱河,徹底加入大亂斗之中。

    濱河的市場很復雜,大大小小幾十家一線房企進駐,除了本身的區域定位外,房企們也把濱河看成了高級戰斗場所,就連綠城再次拿地也選擇了濱河,可見區域的價值非一般。

    作為金地三個高端系列的風華系,金地濱河風華因為受地塊形狀限制,整個規劃布局頗有“層次感”,完全符合最近規劃部門經常提出的城市天際線,高低有錯等等,但是站在上帝角度去看,和旁邊的清風公園一比,一個整潔有致,一個錯亂無章。不過有一點需要夸夸人家金地,錯開的高層建筑使得高層的采光更好,相比清風公園北側的第一排被南邊高層遮擋,這點對高層業主很友好,有得必有失,中間夾隔洋房業主的感受就不多說了。

    產品上濱河風華高層以110、120三房為主,洋房150的平層和180的一樓、頂樓復式。作為高端區域,任何房企在濱河的戶型都沒有菜雞,只有個人的喜好和細節的處理。金地120的戶型進深過長,不過大空間無浪費哦。洋房150的平層四房很完美,大面寬采光。復式的話就三少的喜好來說頂層優先級大于首層,一樓的復式南向臥室只有一個,而且私密性感覺稍微差。

    目前高層(精裝)?17250?元/㎡???洋房(精裝)?21000?元/㎡??,南邊的電建高層精裝17500,不過社區更大布局合理。濱河的戰場永遠都是剛開始,因為后續太多了,比如綠城也在霍霍磨刀
    (展開全部)

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  • lsgmzk 2019-07-29 16:03

    選擇金地,要慎重。
    金地鉑悅6月下旬交房,已經過去一個月。
    交房實際面積少了,要退業主差價,當初承諾的退錢時間已經過去10幾天,開發商一直在找各種理由敷衍,拖延時間不退,不講信用,今天拖明天,明天拖后天。
    死豬不怕開水燙。還顧及作為中國前20強房企的形象嗎

  • yoogod 2019-07-05 22:53

    金地在鄭州太保守,拿到的地塊都比較小,希望風華系列能在鄭州做出自己的行業地位吧!

  • 小兔 2019-07-01 19:49

    我不選擇金地的原因是:不喜歡,沒感覺。
    具體來說以下幾點:
    1.地塊狹長。
    2.戶型設計一般。118的動靜不分。
    3.我個人不喜歡精裝修的房子。
    4.廚房窗戶跟地塊一樣狹長,窄窄一塊。。。
    總結下來就是:不喜歡,沒感覺。
    貌似開盤去化也很一般。

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  • 金地濱河風華6月28日開盤

    6月28日推出高層6#樓(1D22F2T4)88套;洋房5#樓(1D9+1T1T2)18套,共計推出106套,共去化75...

    2019-07-01 09:20
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