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綠城明月濱河 正常 待售 住宅,公寓 改善  品牌  地鐵  精裝修  

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綠城明月濱河 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,公寓
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 小高層  
  • 樓盤特色 改善  品牌  地鐵  精裝修  
  • 建筑面積 220000㎡
  • 容積率 1.99
  • 占地面積 80811㎡
  • 綠化率 42.00%
  • 車位情況 1557
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 河南綠恒房地產開發有限公司
  • 物業公司 綠城物業
  • 認證業主群  提交群號
 綠城明月濱河點評    (共 21 條評價)
  • F x 阿楓 2019-08-14 10:59

    幾百萬一平阿?我開法拉利影響我來看房嗎?

  • New 2019-08-11 12:42

    有顧問嗎

  • 唱唱反調 2019-08-09 22:59

    ——綠城·明月濱河——
    ?
    濱河國際新城不乏名企,海馬青風公園、康橋悅蓉園、信保春風十里、金地濱河風華、電建瀧悅華庭等。

    但說實話,這些樓盤的地塊都奇奇怪怪的,青風公園和金地濱河風華是細長條,康橋悅蓉園和信保則臨著四港聯動大路,電建的位置則有點偏離核心。

    此外,這些樓盤的品質程度都只能算中上,遠稱不上特別好。

    綠城的到來,算完美了,地段一級棒,品牌一級棒,堪稱濱河一哥了。
    ?
    綠城濱河國際新城地塊位于經開第十六大街東、經南十三路北,西側為國際醫院用地,南側為金輝地塊,東側為海馬,北側為海馬清風公園及金地地塊。容積率2.0,建筑密度25%,限高100米,70年產權,由綠城旗下子公司河南錦江置業摘得,折合樓面價8804元/㎡。

    真可謂好地塊,好價格,地價不便宜,但這么大,又這么方正,容積率2.0的地塊,樓面價8000真不能算貴,考慮到綠城的溢價能力,賣個一萬八九輕輕松松,還是有錢賺的。

    綠城打造的也比較上心,產品營造承襲綠城經典二代高層,總占地121畝,規劃22幢16-17F高層住宅,戶型面積103-142㎡,總戶數為1268戶,全部方方正正的戶型,全部三、四面寬。

    其中1#、2#、3#、9#、10#、16#、17#、22#設計為兩梯四戶,邊戶為三房兩衛,中間戶為小三房。

    4#、5#、6#、12#、13#、19#、20#、21#為兩梯兩戶,三房兩衛。

    7#、8#、11#、14#、15#、18#為兩梯兩戶,四房兩衛。
    ?
    這個規劃排布看著就很爽,但偏偏面積又不算大,最大的才142平米。
    ?
    不過面積越小,越要當心了,戶型越小,單價越高。
    估計這盤會刷新康橋悅蓉園的價格,僅次于康橋美廬灣了。
    (展開全部)

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  • Steven 2019-08-02 17:40

    沒有開盤和售樓部的消息,工地動工了沒?

  • 李云龍 2019-07-31 17:09

    時隔近10年,血統純正的綠城,終于回歸鄭州。
    上周去了濱河,無意之間看了它的工地和項目部,說實話,這是這兩年看到的最規矩和規整的項目部了。
    看了項目的規劃圖,綠城的回歸之作終于能看到純正血統的影子了,單純沖著2的容積率,做了小高層,把空間讓渡給社區這一點,就比絕大多數2.5還在做高低配的開發商,高明到不知哪里去了。

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