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朗悅公園道1號 正常 在售 住宅,商鋪,公寓 地鐵  知名小學  知名中學  

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  • 公園道四期效果圖
  • V公館沿街透視圖
  • V公館鳥瞰圖
  • 高層外立面效果圖
  • V公館南側透視圖
朗悅公園道1號 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 6月29日上午9點開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,商鋪,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 地鐵  知名小學  知名中學  
  • 建筑面積 2200000㎡
  • 容積率 3.49
  • 占地面積 666667㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 1:1.2
  • 規劃戶數 10000
  • 開發商 鄭州朗悅置業有限公司
  • 物業公司 鄭州朗悅物業管理服務有限公司
  • 物業費 2.00 元/㎡/月
  • 認證業主群 由于本群人數超過100人,請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 朗悅公園道1號點評    (共 315 條評價)
  • 房價死不休, 3小時前

    維權維的好,二手房該降價了。

  • 雨中荷 17小時前

    不建議購買,錢多請繞路。具體原因看別的評論或自行百度

  • 維權路上的業主 19小時前

    開發商虛假宣傳,以買房送私立朗悅慧外國語學位為由,虛假宣傳提高競爭力,進而抬高房價,這個學位的細節沒有任何提示或說明,欺騙消費者,最終由消費者買單,具體表現有
    1、其實只要是公園道業主就可以劃片上朗悅慧外國語(私立學校,還承擔義務教育任務,也很奇怪),因為這個學校在教育局的劃片名單上,只要符合劃片規定不可以上這個學校(戶籍,學籍符合劃片要求)。這樣是不是就變成其實不買他們的房子,只要劃片規定就可以上這個學校,而開發商故意隱瞞,說什么買房送學位名額而且還只能一戶一個。
    2、在賣房過程中,開發商也沒有提過這個學位只針對不符合劃片要求的業主,這也是實實在在的欺騙
    3、在賣房過程中,開發商并沒有提過業主必須分業主班,實行義務教育,因為這個是私立學校,沒有人會認為, 這個名額是義務教育名額,這是明目張膽的欺騙
    4、開發商現在的說辭是,學位是業主的福利,你可以選擇用,也可以選擇不用,早知道是這樣的情況,誰會高價買你們這房子,真是良心被狗吃了,還記得當初你們是怎么說的嘛

    開發商為了房子好賣,為了賣出高價,不擇手段,欺騙消費者,這樣的開發商不值得信任,記住朗悅屬于閩系開發商,在高新區還有很多福建籍的開發商樓盤,他們骨子里都是一樣的,在選擇時要慎重考慮

    2019年高新區小升初劃片情況
    http://www.zzgx.gov.cn/tzgg/1782902.jhtml
    (展開全部)

  • 維權路上的業主 2天前

    已經入坑的人現在正走在維權的道路上,沒有入坑的朋友建議不要買朗悅的房子(公園道,公園府,學院府)。
    1、開發商沒有誠信,承諾了學位上不了學
    2、贈送面積有質量問題
    3、小區綠化還不如其他樓盤的安置房
    4、小區物業是問題一大堆
    5、房價普遍比其他樓盤高
    6、車位太小,B級車都停不進去

  • Michael 2019-08-13 12:31

    【詳細分析公園道1號的學校】

    從2018年國慶節開始看房,到今年的8月,將近10個月了,朗悅集團的公園道和公園府一直是我最關注的樓盤,這倆樓盤去的次數恐怕已不下十次,周邊環境摸底則有二十多次。過程起起伏伏,一言難盡,這里只說下學校,因為這是我最關心的,也是最想有人能與我討論交流的第一關注點。我把10個月內搜集了解到的關于學校的重要情報分享于此,歡迎所有人來參與討論,但務必請客觀理性的討論。

    已經確認,初中贈送入學名額是朗悅慧中學,初中劃片是鄭州大學附屬學校初中部,小學劃片是鄭大附屬學校小學部
    私立初中全名是:鄭州高新區朗悅慧外國語中學(十三個字)
    公立初中全名是:鄭州大學附屬學校初中部(十一個字)
    公立小學全名是:鄭州大學附屬學校小學部(十一個字)

    小學是新建學校,是公立學校,歷史記錄為0,教學水平高低無從驗證,最快也是今年2019年才開始招生。校區目前仍在施工,位置在科學大道與春藤路交叉口,向北400米路東,與朗悅慧初中挨著。

    初中之一是公立學校,全名叫做:鄭州大學附屬學校初中部,是區管委會與鄭大合辦的學校,2018年4月17日掛牌成立,2018年秋季開始第一屆招生,校長是原鄭州大學第一附屬中學的校長陳飛宇。這個附屬學校的前身是翰林國際城的高新區外國學中學(與外國語教育集團無任何關系,只是名字雷同),與它相隔不遠還有一個名字雷同的學校:鄭州高新區外國語小學,前身是村小學(大里村),2014年改名為高新區外國語小學,村小學的老師篩選了一部分,留下了一部分,同樣與外國語教育集團無任何關系。

    初中之二是私立學校,全名叫做鄭州高新區朗悅慧外國語中學(十三個字,是的就是十三個字,而且加了個定語“高新區”,這點與楓楊不一樣),首屆畢業生總體中招成績:
    2017年7月9日公告:首屆畢業生在不足三百人,大三甲預計錄取近60人,省級示范性高中錄取200余人,占全體學生的75%。
    2019年8月2日公告:2019屆(首屆)畢業生戰果輝煌,鄭州外國語學校錄取17人,鄭州外國語新楓楊錄取60人左右。達到大三甲分數線人數54人
    朗悅的置業顧問是按照7月9號的公告宣傳的。
    朗悅慧2019年的小升初招生搖號面試的錄取比例大概是10%,屬于中上水平。文博、英才7%左右。

    2019年計劃招生14個班(2個未來班、8個平行班、4個業主班),每班45人。
    現實是業主班(包括拆遷村)的學生:
    1. 不許參與分班,成績優秀的,也不允許通過考試進入重點班,連進入普通班都不允許;而是單獨的編制成班,名字叫做創新班,班里全部是業主與拆遷村的學生
    2. 不許參加早操、早自習
    3. 不許參加晚自習(對外叫晚自習,實際是晚上老師接著講課,偶爾自習,但業主班就沒法聽講了)
    4. 不許在校午休,必須離校,回家去休息,下午再到學校來上課
    5. 不許在學校吃飯(包括早操、中餐、晚餐),即便餐廳有位置也不行
    6. 不許寄宿住校
    這六條不許,只是全方位區別對待的一部分。至于師資力量的分配,教學目標,教學內容,其他日常管理,是否與普通班一致,未知。

    以下是業主班學生家長的日常:
    一、早晨在家用完早餐,收拾書包等物品、等電梯、等紅綠燈、取停車找車位,排隊進校走到教室,20~30分鐘
    二、中午排隊離校,一個班級出完另一個班級才能出,等紅綠燈、停車、等電梯,20~30分鐘過去了
    三、中午在家用餐并午休后,出發去學校,等電梯、等紅綠燈、停車、排隊進校,20~30分鐘過去了
    四、下午五六點放學后,排隊離校、等紅綠燈、停車、等電梯,20~30分鐘過去了
    每天80~120分鐘,1.5~2小時,就這么沒有價值的過去了,別的學生可以利用這些時間預習功課、溫習作業、查漏補缺,業主班在往返家校的路上白白耽誤時間
    刮大風、下暴雨、大雪、路面濕滑也好,天氣炎熱寒冷也好,都必須每天2小時在路上。

    不能在學校吃飯的影響:家長接了孩子回到家里才能開始做飯,買菜、做飯繼續耗費時間,難道要天天給孩子點外賣?讓孩子自己學會買菜,自己動手炒菜做飯?
    雖然可以,但浪費的時間就更多了,學習成績會被拉下的更遠。

    孩子早早的放學回到家,沒有學校教室的氛圍,能自覺把作業寫完,就不錯了,難道還能繼續自覺學習,不被手機、電腦、電視分散精力嗎。
    現在有公園府項目還需要幾年時間銷售,公園道的業主們在這幾年還能維權,挽回一點損失,但如果家里的小孩是5年以后才上初中呢?
    (展開全部)

    朗悅公園道1號朗悅公園道1號

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